Поиск по сайту

Управление имущественных и земельных отношений администрации Советского городского округа Ставропольского края


Полномочия

Согласно Решению Совета депутатов Советского городского округа Ставропольского края от 14.12.2017г. № 54 «Об утверждении положения об управлении имущественных и земельных отношений администрации Советского городского округа Ставропольского края» управление имущественных и земельных отношений администрации Советского городского округа Ставропольского края осуществляет:

         1. Учет муниципального имущества:

         1.1. Организацию реестрового учета муниципального имущества.

         1.2. Формирование пакета документов, являющихся основанием для включения объектов в реестр муниципальной собственности.

         1.3. Внесение в реестр муниципальной собственности изменений, касающихся характеристики объектов муниципальной собственности.

         1.4. Подготовку документов для утверждения реестра муниципальной собственности Советом депутатов Советского городского округа Ставропольского края.

        

         1.5. Подготовку выписок из реестра муниципальной собственности при обращении по запросам физических и юридических лиц.

               

         1.6. Принятие к учету в муниципальной казне вновь созданного или приобретенного имущества в порядке организации бюджетного учета муниципальной казны Советского городского округа Ставропольского края.

        

         1.7. Обеспечение своевременного, оперативного отражения изменений в составе и характеристиках муниципального имущества, составляющего муниципальную казну.

        

         1.8. Документальный контроль движения имущества, переданного в хозяйственное ведение, оперативное управление муниципальным предприятиям и учреждениям.

        

         1.9. Представление от имени собственника муниципального имущества документов для государственной регистрации прав муниципального образования Советский городской округ Ставропольского края на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в том числе осуществление постановки на учет бесхозяйных недвижимых вещей и дальнейшую их регистрацию. Получение и хранение подлинных свидетельств о государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости, находящиеся в муниципальной собственности Советского городского округа Ставропольского края.

         1.10. Разработку и внесение проектов правовых актов органов местного самоуправления Советского городского округа Ставропольского края по вопросам определения порядка учета, управления и распоряжения муниципальным имуществом, а также предложений по внесению изменений в указанные акты для рассмотрения и принятия их соответствующими органами местного самоуправления.

         2. Передачу имущества по уровням собственности, прием имущества в муниципальную собственность:

         2.1. Подготовку документов, необходимых для передачи объектов из государственной собственности Российской Федерации и Ставропольского края в муниципальную собственность Советского городского округа Ставропольского края.

         2.2. Передачу и контроль за исполнением передачи имущества из государственной собственности Российской Федерации и Ставропольского края в муниципальную собственность Советского городского округа Ставропольского края.

         2.3. Разработку и внесение для утверждения в установленном порядке Перечней объектов, передаваемых из муниципальной собственности в государственную собственность Российской Федерации и Ставропольского края.

         2.4. Передачу и контроль за исполнением передачи имущества из муниципальной собственности Советского городского округа Ставропольского края в государственную собственность Российской Федерации и Ставропольского края.

         2.5. Подписание передаточных актов.

         3. Работу по управлению имуществом муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений Советского городского округа Ставропольского края:

         3.1. Передачу муниципального имущества в оперативное управление и хозяйственное ведение.

        

         3.2. Подготовку, в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях, согласия на заключение сделок с недвижимым и движимым имуществом, закрепленным на праве хозяйственного ведения и оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями.

         3.3. Подготовку распорядительных документов по закреплению муниципального имущества на праве оперативного управления, праве хозяйственного ведения, а также по изъятию муниципального имущества из оперативного управления, хозяйственного ведения в соответствии с действующим законодательством и другими нормативными правовыми актами.

         3.4. Подготовку распорядительных документов о списании муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями объектов движимого и недвижимого имущества, находящегося в хозяйственном ведении или оперативном управлении в соответствии с действующим законодательством и другими нормативными правовыми актами.

         3.5. Подготовку распорядительных документов о передаче с баланса на баланс муниципальных унитарных предприятий и учреждений Советского городского округа Ставропольского края муниципального имущества.

         3.6. Контроль за использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении, оперативном управлении у муниципальных организаций, а также внесенного в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных товариществ и обществ.

         3.7. Анализ эффективности использования муниципального имущества путем проведения совместно с другими структурными подразделениями Администрации проверок (ревизий, инвентаризаций) хозяйственной и финансовой деятельности муниципальных организаций.

         3.8. Согласование проектов учредительных документов (уставов) муниципальных предприятий и учреждений, изменений и дополнений в их учредительные документы.

         3.9. Контроль за полнотой и своевременностью перечисления в бюджет округа части прибыли муниципальных унитарных предприятий и сумм дивидендов от акций, находящихся в муниципальной собственности.

         3.10. Подготовку распорядительных документов об отнесении имущества муниципальных бюджетных учреждений Советского городского округа Ставропольского края к особо ценному движимому имуществу.

         4. В области организации, подготовки и осуществления процедур приватизации муниципального имущества:

         4.1. Разработку проекта прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества на очередной год, подготовку дополнений и изменений к нему и представление его на утверждение в Совет депутатов Советского городского округа Ставропольского края, организацию его выполнения.

         4.2. Разработку условий приватизации имущественных комплексов муниципальных предприятий или иных объектов муниципальной собственности.

         4.3. Организацию и осуществление в процессе приватизации продажи муниципального имущества с исполнением полномочий продавца в объеме, установленном действующим законодательством о приватизации государственного и муниципального имущества и Положением о приватизации муниципального имущества Советского городского округа Ставропольского края, правовыми актами органов местного самоуправления Советского городского округа Ставропольского края, заключение договоров купли-продажи объектов приватизации.

         4.4. Учет и контроль исполнения обязательств, взятых на себя покупателями по условиям договоров купли-продажи муниципального имущества.

         4.5. Проведение работы по преобразованию имущественных комплексов муниципальных унитарных предприятий в процессе их приватизации в открытые акционерные общества.

         4.6. Организацию и проведение торгов по продаже объектов приватизации.

         4.7. Учет договоров, заключаемых от имени муниципального образования, по распоряжению муниципальным имуществом и по приобретению имущества в собственность Советского городского округа Ставропольского края.

         4.8. Ежегодную подготовку отчета о результатах приватизации объектов муниципальной собственности для представления в Совет депутатов Советского городского округа Ставропольского края.

         4.9. Возбуждение в суде или арбитражном суде гражданских дел, связанных с нарушением права собственности Советского городского округа Ставропольского края и нарушением условий приватизации муниципального имущества.

         5. В области организации, подготовки и осуществления процедур предоставления муниципального имущества в аренду, доверительное управление и безвозмездное пользование, приобретения имущества в муниципальную собственность:

         5.1. Организацию работы по оформлению и подписанию договоров аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления имущества муниципальной казны Советского городского округа Ставропольского края.

         5.2. Организацию и проведение претензионно-исковой работы по взысканию задолженности по договорам аренды имущества муниципальной казны Советского городского округа Ставропольского края, штрафных санкций при неисполнении договоров аренды.

         5.3. Определение условий по организации торгов, организацию и проведение торгов по продаже права на заключение договора аренды имущества муниципальной казны Советского городского округа Ставропольского края.

         5.4. Совершение сделок с объектами муниципальной собственности, сделок по приобретению имущества в собственность Советского городского округа Ставропольского края с последующим его учетом в составе муниципальной казны или передачей в хозяйственное ведение и оперативное управление.

         5.5. Ведение учета денежных средств, поступивших из местного бюджета на приобретение имущества в муниципальную собственность Советского городского округа Ставропольского края.

          5.6. Оплату по договору купли-продажи имущества, приобретаемого в муниципальную собственность Советского городского округа Ставропольского края.

         5.7. Оформление приема имущества в дар Советскому городскому округу Ставропольского края.

        

         6. В области осуществления учета и контроля, эффективного управления и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности Советского городского округа Ставропольского края:

         6.1. Учет, управление и распоряжение земельными участками, находящимися в границах Советского городского округа Ставропольского края, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, а также иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Ставропольского края, правовыми актами органов местного самоуправления Советского городского округа Ставропольского края в сфере регулирования земельных отношений.

         6.2. Представление интересов Советского городского округа Ставропольского края при государственной регистрации прав на земельные участки, в том числе права муниципальной собственности и иных вещных прав, ограничений этих прав, их возникновения, перехода и прекращения, регистрации сделок с земельными участками.

         6.3. Участие в выборе, предоставлении земельных участков для всех видов пользования, изъятии земельных участков, в соответствии с действующим законодательством.

         6.4. Осуществление в соответствии с законодательством полномочий продавца и покупателя земельных участков в объеме, определенном правовым актом Администрации.

         6.5. Подготовку расчета стоимости земельных участков, находящихся в границах Советского городского округа Ставропольского края, предоставляемых в собственность физическим и юридическим лицам.

         6.6. Выступление стороной при предоставлении в аренду, пользование земельных участков, включенных в казну Советского городского округа Ставропольского края, в том числе заключение, расторжение договоров аренды, пользования в установленном порядке, заключение дополнительных соглашений к договорам аренды, пользования, ведение реестра заключенных в установленном порядке договоров аренды, пользования земельных участков, осуществление контроля за соблюдением условий заключенных договоров аренды, пользования земельных участков.

         6.7. Подготовку в соответствии с законодательством расчета, начисления арендной платы, поступающей от использования земельных участков в бюджет округа.

         6.8. Контроль за поступлением арендной платы за земельные участки, находящиеся в границах Советского городского округа Ставропольского края.

         6.9. Организацию и проведение торгов по продаже земельных участков или по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков.

         6.10. Организацию и проведение претензионно-исковой работы по взысканию задолженности по арендной плате за земельные участки, штрафных санкций при неисполнении договоров аренды.

         6.11. Подготовку материалов для перевода земельных участков, находящихся в границах Советского городского округа Ставропольского края, из одной категории в другую для направления их в соответствующие государственные органы.

         6.12. Согласование местоположения границ земельных участков при выполнении кадастровых работ в отношении земельных участков, относящихся к муниципальной собственности Советского городского округа Ставропольского края, смежных с земельными участками, собственность на которые не разграничена, расположенных в границах Советского городского округа Ставропольского края.

         6.13. Проведение муниципального земельного контроля на территории Советского городского округа Ставропольского края.

         7. В области осуществления функций главного администратора доходов бюджета округа от управления и распоряжения муниципальным имуществом в соответствии с действующим законодательством и решениями Совета депутатов Советского городского округа Ставропольского края:

         7.1. Контроль в установленном порядке за правильностью исчисления, полноту и своевременность уплаты платежей в бюджет округа, начисление, учет, взыскание и принятие решений о возврате (зачете) излишне уплаченных (взысканных) платежей в бюджет, пеней и штрафов по ним.

         7.2. Уточнение поступлений, зачисленных на коды бюджетных классификаций, относящихся на невыясненные платежи в бюджете округа.

         7.3. Организацию проведения оценки объектов муниципальной собственности Советского городского округа Ставропольского края в случае вовлечения их в сделку в соответствии с законодательством.

         7.4. Контроль доходов от перечисления части прибыли, остающейся после уплаты налогов и иных обязательных платежей муниципальных унитарных предприятий, поступлений отчислений муниципальными унитарными предприятиями в бюджет округа.

         8. Обращение в органы кадастрового учета с заявлениями об учете изменений объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности Советского городского округа Ставропольского края.

         9. Ведение личного приема граждан, текущей переписки с предприятиями, учреждениями, организациями, гражданами по вопросам, входящим в компетенцию Управления.

         10. Подготовку информации для освещения деятельности Управления в средствах массовой информации.

          11. Организацию бухгалтерского учета Управления по управлению имуществом, инвентаризация имущества, учет финансово-хозяйственных операций по управлению имуществом, составление статистической, бухгалтерской и налоговой отчетности, планирование расходов, разработку учетной политики, оформление первичных и сводных учетных документов на бумажных и электронных носителях, ведение реестра закупок.

          12. Ведение делопроизводства, обеспечение хранения документов по приватизации и использованию муниципальной собственности и подготовка их к передаче в архив.



Документы

Все документы

Новости

Посади свое дерево Победы!

Жители Советского городского округа присоединились к Всероссийской экологической акции «Дерево Победы», посвященной 75-летию Победы в Великой Отечественной войне.
Посадка молодых одиннадцати березовых саженцев,...

15 Ноября 2019 17:57

Заседание антинаркотической комиссии.

Мероприятия по пропаганде здорового образа жизни среди обучающихся в общеобразовательных учреждениях Советского городского округа, а также проведение скрининговых обследований учащихся на предмет потребления им...

15 Ноября 2019 15:37

Экологическая акция «Синичкин день»

Несколько лет назад в экологическом календаре России появился особенный праздник – «Синичкин день». Создан он по инициативе Союза охраны птиц России и отмечается ежегодно 12 ноября.

15 Ноября 2019 08:37

Реализация нацпроекта «Демография»

В рамках федерального и регионального проекта «Обеспечение системной поддержки и повышения качества жизни граждан старшего поколения в Ставропольском крае»

15 Ноября 2019 08:36

Все новости